成都某项业务管理社会化保障服务采购意向公告

采购内容：项目旨在为我部下辖5个保障站点采购包括综合服务、秩序维护服务、环境卫生清洁服务、厨师保障服务和驾驶员服务在内的物业管理服务。 保障站点A位于四川省成都市武侯区，保障站点B位于四川省成都市双流区，保障站点C位于四川省成都市成华区，保障站点D位于重庆市九龙坡区，保障站点E位于云南省昆明市安宁市。其中，A、B、C三个保障站点均为独立营院，D、E两个保障站点与其他单位共用。

采购数量：1项

主要功能或目标：一、综合服务 1．全面统筹项目物业日常管理工作。 2．负责物业后勤内勤管理，做好物业档案资料建立和管理。 3．配合完成其他交办的工作。 二、秩序维护服务 主要涉及B、C两个保障站点。 1．全面统筹秩序安全管理工作。 2．负责24小时安保值守工作，做好人员、车辆出入登记管控和防火、防盗、防破坏工作。 3．负责每日早、中、晚三次公共区域巡查。 4．负责开展应急事件处置，及时上报发现问题并妥善处置。 5．参与年度消防、防汛、应急处突练习等。 6．配合完成其他秩序维护工作。 三、环境卫生清洁服务 主要涉及A、B两个保障站点。 1．全面统筹清洁维护管理。 2．负责保障站点B建筑内、外公共区域（含公区卫生间）的日常清洁服务、圾清运服务和日常消杀工作。 3．每周一、四对保障站点A建筑内、外公共区域（含公区卫生间）进行清洁和消杀 4．配合完成其他环境卫生清洁工作。 四、厨师保障服务 主要涉及保障站点A。 1．负责食堂周菜谱编制，提报审核后实施。 2．负责每日三餐30人以下规模的伙食保障。 3．落实菜品留样机制。 4．负责食堂、厨房的卫生清洁和定期消毒工作。 5．做好因节假日、临时加班等原因导致的补充伙食保障。 6.配合完成其他交办的工作。 五、驾驶员服务 主要涉及A、D、E三个保障站点。 1．负责公务车辆外勤驾驶。 2．负责公务车辆的外部清洗和内饰清洁。 3．负责公务车辆加油及登记。 4．负责公务车辆保险和保养的需求提报。 5．负责公务车辆日常车况检查和异常情况上报。 6．配合完成其他交办的工作。

需满足的要求：一、此项目保障点位分散，区域跨度大，投标人应同时具备在四川省成都市、重庆市和云南省昆明市缴纳社会保险、购买住房公积金等的能力。 二、为确保中标人履约能力，投标人应同时具有在四川省、重庆市和云南省正在履约的服务国有企业、政府部门或军队单位的物业服务合同。 三、采购人有权在物业服务合同履约中，根据军队有关管理要求对物业服务内容和标准进行调整，中标人应积极配合。 四、中标人应当充分了解并积极满足军队临时工作需要，且相关费用已包含在此项目预算内。 五、驾驶员未按照军队用车有关规定和相关法律法规使用车辆，导致扣分、罚款、造成车辆或第三方遭受损害的，由中标人全权承担相应责任。 六、办公用房、库房及工作使用的工作服、耗材、劳动保护用品由采购人提供，中标单位项目管理所用电脑、考勤机、打印机等办公设备及耗材和桌椅、文件柜等办公家具由中标人提供。 七、服务人员伙食保障按照军队有关规定执行。