海珠区纺织路131号

海珠区纺织路131号所属地区：广东 - 广州 发布日期：2023-07-21

• 地 址:

  广州市海珠区纺织路 131 号首层部分

• 挂牌价格:

  1630.00 元/月/总面积

• 面积:

  33.93 ㎡




• 发布时间:

  2023-07-21

• 租赁期限:

  6 年




• 出租用途:

  一般住宅(非企业公房)

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• 保证金金额（元）:

  1630.00元

• 保证金缴纳截止时间:

  2023-08-03

本项目采取在线支付竞价保证金，意向方应按信息公告要求，在规定时间内通过微信、支付宝、银联在线进行交付（详见《企业自挂牌出租项目保证金在线缴付指引》）。交易结束后，交易保证金按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。




• 价格说明:

  1.以上价格为含税价格，不包括管理费及其他费用； 2.首、二年租金不递增，第三年起月租金在上一年的基础上递增3%； 3.租金支付方式按每月的1日前向出租方缴付当期租金。（其他详见附件公告内容）

• 挂牌公告期:

  自公告之日起10个工作日（自2023-07-21至2023-08-03）

• 出租类型:

  房产

• 出租方名称:

  广州五羊地产发展有限公司企业信息




• 房产标的使用情况 :占用

• 所在区域:海珠区

• 特 色:

  
  

• 免租期限:不超过1个月（原承租方不享有免租期）

• 联 系 人:陈小姐

• 联系方式:18927537845

公告

• 该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。




• 期待您的参与！

报名指引

• 。

承租方资格

1、意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）,能独立承担民事责任。
2、本物业招租不接受联合体报名参加。

出租条件

1、出租方对租赁标的物按照现有质量和现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
2、本次采取网络多次竞价方式组织交易；意向承租方需按广州产权交易所公开招租规则自行注册平台账号，在挂牌有效公告期内（截止日17:00前）选择报名本项目，并将纸质报名材料现场提交至我司（地址：广州市越秀区解放北路899号洲国际商务中心408室），网站账户名称必须与现场登记的意向承租方名称一致（如有委托情况，账户名称必须与委托人名称一致，并在现场登记的时候提交相关授权材料）。
（1）意向承租方为法人、其他组织或个体工商户的，须提供营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件，复印件必须加盖公章并在复印件上注明“此件与原件相符，由我单位提供”。
（2）意向承租方为自然人的，须持本人身份证原件及复印件，身份证复印件需要加盖本人的指模并签名，复印件上注明“此件与原件相符，由本人提供”。
以上所涉及到的证件均须提供原件与复印件。原件现场审查后退回，复印件交出租方留存。
3、本项目由广州五羊地产发展有限公司企业信息受理招租事宜并进行资格审核，审核通过后意向承租方才能参与网络竞价。资格审核通过的意向承租方，应在挂牌公告期内（截止日17:00前）缴交投标保证金至广州产交所指定账户。超出规定时间未缴交投标保证金的，视为放弃参与竞价（请注意项目的竞价开始时间）。
4、承租方经网络竞价成交确认后，承租方须按出租方提供的租赁合同版本签订合同（合同版本详见附件）同时缴纳首年月租金及租赁保证金，首年月租金以最终成交价为准。如因承租方自身原因，未在网络竞价成交确认之日起10个工作日内签订合同，则视为放弃竞租成功资格，承租方已缴交的投标保证金不予退还。

重大事项及其他披露内容

1、出租标的物产权人为广州包装制品厂发展有限公司，出租方广州五羊地产发展有限公司企业信息的出租行为已获得产权人的授权，承租方须按出租方提供的租赁合同版本与出租方签订合同（合同版本详见附件）。
2、如意向承租方未能中选，将在在项目网络竞价成交确认后15个工作日内将投标保证金无息返还。
3、承租方预付末年三个月租金为押金、租金按月支付、各付各税。
4、不得利用该物业从事违法违纪的经营或其它活动。
5、承租方清楚标的物的现有结构质量和产权状态，认可按照标的物的现有质量和现状交付使用。
6、承租方未经同意不得擅自转租。
7、出租标的物目前处于占用状态，若原承租方竞得，租赁期限的起始日期为2023年8月1日；若非原承租方竞得，租赁期限的起始日期以五羊公司通知为准。
8、根据广州市公安消防局规定，不得在物业内违规住人和明火煮食。
9、意向方知悉标的物证载用途为住宅，意向方须按政府法规自行办妥以标的物为经营场地的相关手续。

房产图片

•  注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

地图

•  注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

附件材料

附件租赁合同、消防安全责任书

与精选项目比较

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