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招数一：从运营推导规划

       很多庄主想做休闲农业，但是心里却没有任何想法。搞休闲农业 重要且首先应该是要确定定位，只有准确的定位以后才能从运营需求去推导规划、设计农场，切忌本末倒置。而我们要做怎样的农庄、农场，很大程度上是由农庄、农场所在地的土地条件、区位条件、气候条件、运营者的能力大小等因素决定的。

        农庄、农场的定位并非易事，考虑因素众多。比如亲子农庄就得根据当地的因素打造适合本地的亲子游乐场所当地的人口是多少？312岁的目标群体有多少？需要多大的占地面积？投资估算大概多少？回收期是几年？亲子农庄的风险在哪里……

50亩200亩农田 *如何规划* 做休闲农业

例子：亲子农庄规划方案

亲子农庄的目标群体应该是3岁至16岁的亲子家庭，而 在不同的年龄段，心理特征及需求就会有所不一样，同时家长在亲子游中的角色和对产品的诉求也会变化，这就需要我们根据目标群体的年龄段开发适合的亲子产品。36岁的 对探索周围的时间表现出了极大的兴趣，可以发展互动农业，如父母参与猜谜语、涂鸦、DIY、简单的农事活动等益智活动；612岁的 精力旺盛，好奇心强，兴趣广泛，可以发展亲子认知游，产品强调新奇性、参与性、教育性和趣味性；1216岁的 处于性格叛逆阶段，自主性较强，不满足于简单的说教和现成的结论，倾向于探索事物的发展过程，针对这一特征，亲子农庄可以开发亲子成长游产品。

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招数二：农庄分期建设规划

任何景区的建设规划都不是一蹴而就的，都得根据阶段发展情况制定阶段建设目标，采取轻资产滚动开发的方式。像休闲农场、农庄的一期建议开发热点项目快速引爆市场，如亲子游乐场、垂钓、花海等，二期要注重细节，打造品牌，可增加演艺元素，增强体验，如儿童剧、手工作坊、婚礼婚宴等，三期配全配套设施，如儿童主题酒店、夏令营宿舍等。

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招数三：运营规划

赢利点设计基础消费以大门票、小节点门票、停车费、餐饮、住宿、采摘等为主，品味消费以饮用果汁、购买有机农产品、吃特色农家菜等为主，体验消费以各种DIY为主，如果酒、蛋糕的制作、挤牛奶等。

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平衡淡旺季需求目前农场的现状是周末爆满，工作日人烟 。为解决这一难题，我们可以在工作日与周边学校合作开展社会实践大课堂，设计农耕体验、自然认知等课程。还可以通过举办夏令营活动，与周边培训机构进行深度长期合作，为其提供场地、住宿、餐饮服务，并配套一系列户外拓展基地、宿舍等。总之，就是利用活动带动工作日的运营。

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